Appartement à vendre à Montreuil

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en EXCLUSIVITE, ce SPACIEUX appartement de 2 pièces PLEIN DE CHARME, d'une surface de 54 m² Loi Carrez, situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur de Montreuil en pleine évolution, à proximité des transports et commodités, à SEULEMENT 9 minutes à pied de la STATION MONTREUIL-HOPITAL du METRO LIGNE 11.

Cet appartement séduit par sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (2m65), ses POUTRES APPARENTES et sa LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE grâce à une DOUBLE EXPOSITION (Nord-Est et Nord-Ouest).

Il se compose d'une PIECE DE VIE SPACIEUSE de 33.12m² Carrez avec CUISINE AMENAGEE OUVERTE et ESPACE BAR, d'UNE GRANDE CHAMBRE avec PLACARD INTEGRE de 12.62m², ainsi que d'une SALLE DE BAIN avec WC disposant d'un VELUX.

L'appartement est équipé de DOUBLE VITRAGE et de VOLETS ROULANTS manuels.
Rafraîchissement de peinture à prévoir pour le personnaliser pleinement tel que sur les 3 premières photos de l'annonce qui sont générées par IA.

Faibles charges de copropriété, DPE D, chauffage individuel électrique.

Ce BIEN RARE, à la fois fonctionnel, lumineux et plein de cachet, constitue une BELLE OPPORTUNITE pour un 1er ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

Possibilité d'acquérir un box en sus à 25.000€.

TRES BEAU POTENTIEL.. . A VISITER SANS TARDER!
Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 480.00 euros. Sossie JOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOBIGNY.