Studio à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

SEVEN LODGE III BY STUDILODGE - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE NEUVE - LIVRAISON 2028

INVESTISSEMENT LOCATIF - À PARTIR DE 124 145 € HT

GEDIRA vous propose en avant-première Seven Lodge III by Studilodge, une nouvelle résidence étudiante au sein de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, établissements d'enseignement supérieur et transports.

Avec une livraison prévisionnelle au 3ème trimestre 2028, la résidence propose des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2, exploités dans le cadre d'un bail commercial avec Studilodge d'une durée de 12 ans dont 9 ans fermes.

Prix à partir de 124 145 € HT hors mobilier
Loyer annuel à partir de 4 718 € HT
Rentabilité brut: 3,80 % HT

OFFRE EXCLUSIVE GEDIRA: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 20 PREMIERS INVESTISSEURS

La résidence bénéficie du savoir-faire de Studilodge, spécialisé dans l'exploitation de résidences étudiantes, avec une gestion professionnelle du logement.

LES ATOUTS

Résidence neuve
Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028
Proximité des écoles et établissements d'enseignement supérieur
Proximité des transports
Studios et T2 meublés et équipés
Bail commercial avec Studilodge
Gestion professionnelle
Rentabilité de 3,80 % HT
Frais de notaire offerts par GEDIRA pour les 20 premiers investisseurs

Une opportunité pour constituer ou diversifier son patrimoine immobilier en investissant dans une résidence étudiante neuve, idéalement positionnée pour répondre à la demande locative étudiante.

Contactez GEDIRA pour recevoir la présentation complète, les plans, les conditions du bail commercial et découvrir les lots disponibles au 04,37, 23,11, 61 et au 06,85, 43,59, 27 REF SEVEN3V
Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).