Studio à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

INVESTISSEMENT LOCATIF 124 145 €

GEDIRA vous propose une opportunité d'investissement au sein de la résidence étudiante Seven Lodge III by Studilodge, idéalement située au coeur de la métropole lyonnaise, à proximité des écoles, établissements d'enseignement supérieur et transports.

Ce logement, vendu hors mobilier au prix de 124 145 €, bénéficie d'un bail commercial avec Studilodge d'une durée de 12 ans, dont 9 ans fermes.

Prix de vente: 124 145 € hors mobilier
Loyer annuel: 4 718 € HT
Rentabilité brute: 3,80 % HT

OFFRE EXCLUSIVE GEDIRA: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 20 PREMIERS INVESTISSEURS

La résidence bénéficie du savoir-faire de Studilodge, spécialisé dans l'exploitation de résidences étudiantes, avec une gestion professionnelle du logement.

LES ATOUTS

Emplacement à proximité des écoles et établissements d'enseignement supérieur
Proximité des transports
Logement meublé et équipé
Bail commercial avec Studilodge
Gestion professionnelle
Rentabilité brute de 3,80 % HT
Frais de notaire offerts par GEDIRA

Une opportunité pour constituer ou diversifier son patrimoine immobilier en investissant dans un logement étudiant situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la métropole lyonnaise.

Contactez GEDIRA pour obtenir la présentation complète du logement, les conditions du bail commercial et les informations relatives à l'investissement au 04,37, 23,11, 61 ou au 06,85, 43,59, 27. Ref SEVEN3-V
Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).