Studio à vendre dans le quartier Les Halles

M° Jourdain Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 13,15 m², situé au 4? étage d'un bel immeuble ancien en pierre et briques, sans ascenseur. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie, optimisée pour offrir un espace fonctionnel et confortable, d'un coin cuisine entièrement équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une exposition plein sud, le studio est particulièrement lumineux tout au long de la journée. Donnant sur cour ou sur un environnement dégagé, il offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée, un véritable atout dans ce secteur. Grâce à son agencement optimisé, son excellent ensoleillement et son emplacement privilégié à deux pas du métro Jourdain, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, à un primo-accédant recherchant un pied-à-terre parisien ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif de qualité. Une opportunité rare dans un secteur très prisé, alliant le charme de l'ancien, le calme et la proximité immédiate de tous les services. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 41 lots, charges annuelles: 840 €. Surface loi Carrez: 13.15 m².