Studio à vendre dans le quartier Clignancourt-Jules Joffrin

Paris 18? Secteur Marché de l'Olive / Marx Dormoy À quelques pas du Marché de l'Olive, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce studio offrant un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien en briques du début du XX? siècle, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode et interphone, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une copropriété soignée. L'espace intérieur a été intelligemment pensé afin d'optimiser chaque mètre carré. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec un espace cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, un véritable atout pour un studio. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants. Les équipements, tels que les fenêtres en PVC avec double vitrage, la porte blindée et le raccordement à la fibre optique, apportent un confort appréciable au quotidien. L'adresse constitue l'un des points forts du bien. Le quartier séduit par son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses cafés, ses restaurants et son marché réputé. Les déplacements sont facilités grâce à la station Marx Dormoy (ligne 12) située à seulement quelques minutes à pied, ainsi qu'au tramway T3b, à la station La Chapelle (ligne 2) et à la gare du Nord, offrant de nombreuses correspondances. Que vous recherchiez un investissement locatif à fort potentiel ou un pied-à-terre parisien, ce bien réunit les principaux critères de qualité: emplacement recherché, copropriété entretenue, faibles contraintes d'entretien et plan optimisé. DPE: D Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 13.6 m².