Studio à vendre dans le quartier Les Halles

Vous recherchez un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité? Ce studio de 18,20 m², situé au cœur du 5? arrondissement, réunit tous les atouts d'un bien idéalement placé. Au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, sécurisé par digicode et avec gardienne, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie entièrement meublée, facile à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son carrelage effet marbre apporte une touche d'élégance, tandis que le chauffage collectif garantit un confort optimal. L'emplacement est un véritable atout: à quelques minutes à pied de la Gare d'Austerlitz, des lignes de métro 5 et 10, du Jardin des Plantes et des quais de Seine. Vous profiterez également de tous les commerces du quartier, des restaurants, des cafés, des universités et des transports, accessibles en quelques instants. Les points forts: Adresse recherchée au cœur du 5? arrondissement. Studio vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne. Appartement lumineux et bien agencé. Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 76 lots, charges annuelles: 960 €. Surface loi Carrez: 18 m².