Maison à vendre à Meslan

- Sous Offre d'Achat Acceptée -
En exclusivité chez Villadici, cette solide maison de 1979 qui développe 205m2 habitables sur sous/sol de 131m2, elle se compose au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse Sud-Est.
A l'étage, un palier, un couloir qui distribue 3 chambres dont une avec dressing, un dressing séparé, une salle d'eau à rénover avec wc.
Au sous-sol nous retrouvons 7 pièces dont une chaufferie, un wc avec lave mains.
En dépendances, nous avons un grand hangar d'environ 356 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'activité, une petite extension de 19m2 contiguë à la maison.
Un terrain clos arboré de 15050m2 pour laisser libre court à votre imagination.

Un lieu au calme en sortie de hameau pour les amoureux de la nature.
Périmètre ABF (calvaire à moins de 500m).

Chauffage par Pompe à chaleur.
Également une chaudière au fioul non utilisée depuis 2018.
Taxe Foncière 2025 1300€

A 3kms Meslan
A 7kms Le Faouet
A 23kms Gare TGV Quimperlé
A 34kms les plages de Guidel et du Pouldu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07. 79.57. 38.
Agent Commercial Indépendant (E. I) RSAC

(5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Quimper.