Maison à vendre à Figari

Située au cœur du village de Figari, cette maison en granit entièrement rénovée en 2021 incarne parfaitement le charme de l’ancien allié au confort moderne. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle développe une surface habitable d’environ 79 m² répartie en deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d’un usage familial polyvalent. Le rez-de-chaussée abrite un agréable T2 de 35 m2 composé d’un salon-séjour doté de la climatisation réversible, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille un T3 en duplex avec sa terrasse privative dominant le village. Ce logement comprend un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et à l'étage une chambre avec salle de bains. Il est équipé d’une climatisation gainable assurant un confort optimal été comme hiver. La maison profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, où la pierre apparente confère un cachet authentique et intemporel. L’environnement est calme tout en restant proche des commodités du centre du village qui sont accessibles à pied. Belle vue dégagée sur le village et l'Omu di Cagna. Le terrain offre la possibilité d’un agrandissement, renforçant le potentiel de valorisation du bien. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite que quelques aménagements légers. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quinze minutes de Bonifacio, vingt minutes de Porto-Vecchio, dans une commune où authenticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Le T2 peut se louer 700€/ mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.