Maison à vendre à Figari

Nichée au cœur du village de Figari, cette bergerie neuve en construction offre un cadre de vie rare, entre authenticité corse, confort contemporain et proximité immédiate des commodités. Située dans un environnement naturel préservé, entre mer et montagne, elle bénéficie d’un emplacement recherché en Corse-du-Sud, à seulement 12 minutes des plages, 7 minutes de l’aéroport de Figari sans en subir les nuisances, et environ 20 minutes de Porto-Vecchio et Bonifacio. Conçue de plain-pied dans l’esprit des bergeries corses, la villa développe une surface habitable de 147 m² sur un terrain arboré de 894 m². Son architecture associe tradition et modernité, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le travertin dans la pièce de vie et le plancher bois dans les chambres. La maison propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par les extérieurs, trois chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante, un WC indépendant, une cuisine haut de gamme signée Snaïdero, ainsi qu’un cellier/buanderie. La belle hauteur sous plafond de 2,70 m renforce la sensation d’espace et de confort. L’extérieur a été pensé comme un prolongement du bien-être intérieur: une piscine de 8x4 m, une pergola ombragée. Disponible à l'automne. Construction de belle facture (murs en brique rouge, édifiée sur vide sanitaire), équipée de la climatisation gainable dans toutes les pièce. Assurance décennale de dommage ouvrage. Un bien d’exception pour les amateurs de lieux élégants et authentiques, à la recherche d’un cadre de vie préservé dans l’extrême sud de l’île. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.