Appartement à vendre à Bonifacio

Au cœur de la citadelle de Bonifacio, découvrez cet appartement de charme occupant l’intégralité du deuxième et du 3° et dernier étage d’un immeuble en copropriété. Le premier niveau se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un escalier privatif menant au dernier étage. À l’étage supérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace couchage avec point d’eau. Traversant, il est baigné de lumière et bénéficie d'une ventilation naturelle particulièrement agréable, complétée par des climatisations réversibles offrant confort thermique tout au long de l'année. Doté d'une vue exceptionnelle sur les célèbres falaises de Bonifacio, la mer et la Sardaigne, c'est un panorama unique au cœur de l’un des sites les plus emblématiques de Corse-du-Sud. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, des restaurants, du port de Bonifacio. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la vieille ville de Bonifacio, à la recherche d’un appartement de caractère avec vue mer, au cœur d’un environnement chargé d’histoire et de charme. Copropriété organisée, gérée par un syndic professionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 43.65 m².