Appartement à vendre à Montpellier

Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, à seulement quelques pas de la célèbre Place de la Comédie et à 100 mètres des lignes Tramway de Montpellier - Ligne 1 et Tramway de Montpellier - Ligne 2, ce bel appartement F4 de 73,5 m² prend place au sein d’un élégant immeuble haussmannien, offrant tout le charme de l’ancien dans un environnement central et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son potentiel. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale idéale pour recevoir, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée avec goût. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Un léger rafraîchissement permettra de sublimer ce bien et d’en révéler tout le caractère, faisant de cet appartement une opportunité rare pour les amateurs de cachet haussmannien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Parfaitement adapté à une famille ou à un jeune couple, ce bien combine harmonieusement charme, fonctionnalité et praticité, avec commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Un bien coup de cœur au cœur de la vie montpelliéraine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 856 € et 1158 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 840 €. Surface loi Carrez: 73.5 m².