Maison à vendre à Saint-Junien

EXCLUSIVITÉ: pour cette maison bien située proche du centre ville à pied. Construite en 1970 dans un quartier résidentiel elle offre une surface utile intéressante. L'étage habitable dispose d'une belle entrée, d'une agréable cuisine aménagée, d'un vaste salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez de jardin d'un dégagement avec accès à l’extérieur, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie chaufferie et d'un vaste garage de 50m² avec caves. Les huisseries sont en bois avec survitrage, une chaudière gaz à été installée en 2020. Une pompe à chaleur AIR/AIR ancienne permet de climatiser le séjour. Jardin clos. A noter la belle luminosité Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3112.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CHARLIMMO: Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.