Maison à vendre à Paillart

CALME, ESPACE ET POTENTIEL AUX PORTES DE BRETEUIL! À quelques minutes de Breteuil et de toutes les commodités, découvre cette maison d’habitation de 134 m² nichée sur une superbe parcelle arborée de 1 700 m², bordée par une rivière. Le cadre est verdoyant, paisible, et franchement rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour/salon, équipé d’un foyer fermé avec conduit de cheminée, un dégagement, un WC indépendant et une véranda d’environ 30 m². À l’étage 3 chambres un grand palier (bureau, coin lecture) une salle d’eau avec WC et rangements. À l’extérieur, le bien coche toutes les cases Petit jardin à l’avant grand terrain à l’arrière, - spacieuse dépendance permettant de stationner 2 à 3 véhicules deux caves. - Équipements: chaudière fioul, chauffe-eau 200 L, tout-à-l’égout. - Toiture refaite il y a 24 ans. - DPE: F. - Des travaux sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, isolation, cuisine, salle d’eau), mais le potentiel est énorme. - Emplacement, volumes, terrain… les bases sont excellentes pour un projet de rénovation réussi. - Un bien idéal pour ceux qui veulent du calme, de l’espace et un vrai projet à personnaliser, sans s’éloigner de la ville. - Contactez IN HOME IMMOBILIER pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3444.00 et 4661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.