Maison à vendre à Orgères

Venez découvrir cette maison familiale située à seulement 10 minutes de Rennes, dans un hameau calme et verdoyant de la commune d’Orgères. Édifiée en 1983 par un architecte, cette propriété développe 203 m² habitables (236 m² au sol) sur une belle parcelle arborée de 1 900 m², offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. La maison se compose de 10 pièces, dont 7 chambres. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, laissant la possibilité d’aménager une suite parentale. Elle dispose également de 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 WC. La pièce de vie principale de 47 m² s’étend vers une extension de 68 m² comprenant un salon d’été avec piscine, créant un espace de détente agréable et convivial. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, communique directement avec le séjour et la véranda, facilitant la circulation et la vie quotidienne. Une pièce indépendante de 25 m², accessible depuis la buanderie et ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offre de nombreuses possibilités: studio indépendant, bureau, chambre d’amis ou activité professionnelle. Le stationnement est particulièrement confortable avec un garage attenant, un carport avec accès direct à la maison, ainsi qu’un grand garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et servir de rangement. Plusieurs emplacements supplémentaires sont disponibles à l’extérieur. À l’arrière de la maison, le terrain clos permet de profiter pleinement du jardin, d’y accueillir des animaux ou de bénéficier d’un espace extérieur agréable et intimiste. Cette maison offre de beaux volumes, un environnement calme et une situation recherchée aux portes de Rennes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.