Maison à vendre à Guignen

À quelques minutes de Rennes et moins de 15 min de BRUZ, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et élégance. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire salon cathédrale. Cet espace convivial réunit un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et caractère à la maison. Elle dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2000 m², un véritable écrin de verdure laissant libre cours à tous vos projets. Un grand garage fermé est également présent. Côté performances, cette maison se distingue également par son excellente efficacité énergétique avec un DPE classé A, garantissant une consommation très faible, estimée entre 70 € et 100 € par mois. Une maison clé en main, aux prestations soignées, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1000 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 176.27 m².