Maison à vendre à Le Sel-de-Bretagne

Située au Sel-de-Bretagne, cette maison construite en 1979 offre environ 91 m² habitables sur une parcelle de 1 023 m², dans un environnement agréable et verdoyant. La maison se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Vous découvrirez également une agréable pièce de vie avec salle à manger et séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec une cuisine, une buanderie, une belle capacité de rangement grâce aux placards, ainsi qu'un garage et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Une cave vient également compléter cet espace. La maison dispose également d'un grenier isolé avec plancher, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 023 m², avec une terrasse exposée plein Sud, ainsi que plusieurs dépendances dont un abri avec garage et un cagibi. Côté technique, la maison dispose d'un tableau électrique récent, d'une VMC double flux ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est actuellement électrique, avec la possibilité de repasser au gaz ou en PAC, l'ancienne installation étant toujours présente. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'une base saine et d'un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une maison idéale pour les personnes à la recherche d'un projet à façonner, avec de beaux espaces, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1652 € et 2234 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 91 m².