Maison à vendre à Merlimont

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC séparé et une buanderie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une chambre cabine, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace d’appoint. Une salle de bain avec WC vient compléter l’ensemble. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une place de Parking. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 700 € et 946 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.