Maison mitoyenne à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Adamville
Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 1 316 m² (terrain piscinable), cette élégante demeure de 1880 offre calme, intimité et proximité du centre-ville.
Caractéristiques principales:
•Environ 180 m² habitables + dépendance 30 m2 avec salle d’eau et sous-sol
•Terrain arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis
•Quartier résidentiel recherché
•À 12 min à pied du RER A, métro ligne 15 à 1,2 km, bus 112 et 317
•Écoles, collèges et lycées et université à proximité
Agencement: 
RDC: entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier, WC. 
1er étage: suite parentale avec SdB et sauna, salle d’eau. 
2e étage: deux chambres, WC. 
Sous-sol: buanderie, cave à vin voûtée, local technique.
Annexes:
•Dépendances, abris bois/vélos
•Garage double avec accès sur rue
•Panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, double vitrage
•Maison totalement ravalée en 2025
Estimation conso. Énergétique annuelle: EDF 646 €, Gaz 1 180 € (base 2024. )
Un bien rare, familial, sans mitoyenneté, dans un cadre verdoyant d’exception.