Maison à vendre - 17 Avenue de la Libération

FRONT DE MER! RARE VILLA TYPIQUE DE LA SECONDE PARTIE DU 19ème siècle, VILLA dite NEPTUNE! Construite probablement par l'architecte bayeusain Charles Le Verrier. Répertoriée à l'inventaire général du patrimoine. Témoin de l'essor de la station balnéaire du village au XIXe siècle, et du débarquement allié en 1944, dont elle porte encore quelques traces.. . Elle comprend, sur un entresol à usage domestique, une vaste entrée traversante, une salle à manger, un salon.. . Etages supérieurs: paliers, cinq chambres, 3 salles d'eau/bains, dressings.. . Parfait état d'entretien! Confort actuel. Garage en prolongement du bâti, plus récent.. . Appentis.. . Jardin, fruitiers, potager, le tout clos. Renseignements sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5470.00 € et 7460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LANDIMMO Normandie: Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T 14012024000000023 RCP 25894V.