Appartement à vendre à Angers

Découvrez dans votre agence Home Sweet Home, ce vaste appartement Type T2 de 2026 à Angers, proche tramway et facultés.

Il est situé à proximité immédiate du campus universitaire (polytechnique, ESSCA, UFR sciences) du tramway, des lignes de bus Irigo 6-8 et à quelques pas des commerces (U express, pharmacie, boulangerie).

Dans une résidence récente et sécurisée, ce 2 pièces de 48 m2 en rdc à la vue verdoyante vous offre un cadre de vie confortable et contemporain.
La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une belle perspective sur les arbres procurant une sensation de nature en ville, la cuisine est ouverte et aménagée et dispose aussi de grands placards de rangements.
Le salon et la chambre donnent accès directement à cette spacieuse terrasse de 16 m2, sans vis à vis direct et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement dispose d'une chambre avec sa salle d'eau et wc privatif offrant un confort au quotidien.
Place de parking en sous sol, chauffage et eaux inclus dans les charges pour maitriser votre budget.
A noter pour les amateurs de balade, un chemin privé menant au parc St Nicolas.

Ici vous profiterez d'un cadre de vie agréable, verdoyant tout en bénéficiant de garanties liées à une construction récente.

Votre contact pour une visite: Julien DADOUCHE au
*vidéo sur demande* (2.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 76 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1695.00 euros.