Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Exclusivité:

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Mazarin, à deux pas de la place des Quatre-Dauphins et du Cours Mirabeau, cet appartement d'environ 45 m² occupe le 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien plein de cachet.

La distribution est optimisée: une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé est, une chambre d'environ 13 m² exposée sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Environnement très calme et proche de toutes les commodités.

Vendu occupé avec un bail de location meublé en cours (970€/mois), ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif immédiate, dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus stables d'Aix-en-Provence.

Contact: Christophe BENOIT / Fanny IMBAULT
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Prix de vente (net vendeur): 335 000€
Honoraires (charge acquéreur): 15 000€ TTC, soit 4.48% TTC
Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 350.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

(4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1000.00 euros.