Maison à vendre à Montauban

Montauban: Maison de plain pied proche de hippodrome divisée en deux logements un T2 et un T4 d'environ 124m² pour les deux logements. T4 libre de toute occupation d'environ 61m² composé d'une pièce de vie -cuisine, un salon, une salle de bains et un wc, deux chambres. Belle terrasse couverte et un jardin clôturé. Possibilté de récupérer la surface totale est de faire qu'un seul logement. T2 d'environ 63m² composé d'une salle à manger -cuisine, une salle de bains avec wc et une grande chambre Idéal pour un premier achat, un investisseur des travaux de rénovation sont à prévoir mais bon potentiel DPE (E) et (B) Prix: 165 000 € charges acquéreurs Soit 169 500€ hors honoraires Soit 2.72% Contacter agence larroque: 07.89. 25.50. 36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2550 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.