Studio à vendre dans le quartier Saint Vincent de Paul-Lariboisière

Charmant studio situé au 4ème étage sans ascenseur, lumineux et très calme. Bénéficiant d'une exposition plein Ouest, il profite d'un bel ensoleillement.
Entrée, pièce principale avec coin cuisine, deux fenêtres en bois double vitrage, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC broyeur.
À noter: le remplacement des colonnes a été voté en copropriété. Ces travaux permettront notamment l'installation d'un WC classique dans le logement. Chauffage électrique individuel.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une rentabilité de 4,90 %.
Situé rue du Faubourg Saint-Denis, dans un quartier vivant et animé, vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces, restaurants, théâtres et toutes les commodités à proximité. Les 2ème et 3ème arrondissements sont accessibles à pied.
(6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 104 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 752.00 euros.