Maison à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens

À seulement 15 minutes de Bergerac, découvrez cette charmante propriété au calme, sans voisins proches, implantée sur un terrain de 2 hectares 87 avec prairie pour chevaux. La maison principale, en pierres apparentes, offre une superficie habitable d'environ 176m². Elle se compose d'une cuisine dinatoire équipée avec cuisinière à bois, d’un salon chaleureux avec cheminée-insert, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de 4 chambres dont une avec dressing. Une pièce supplémentaire complète l’ensemble d'environ 20m². Attenant à la maison, un appartement indépendant permet d’accueillir amis ou famille. Il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Cet espace ouvre directement sur la piscine, protégée par un muret en pierres, idéale pour profiter des beaux jours. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand séchoir avec ouverture adaptée pour un camping-car, ainsi que d’un double garage. De nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement s’offrent à vous. Un véritable havre de paix dans un environnement bucolique, à proximité de toutes les commodités de Bergerac. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3038 € et 4110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.