Appartement à vendre à Nantes

Que ce soit pour de l'investissement locatif ou pour une résidence principale, cet appartement est fait pour vous! Situé sur le boulevard Jules Verne, en fond de parcelle donc au calme, ce T4 de 72 m² habitables est traversant, donc lumineux. Tout juste rénové, dans une copropriété ravalée et certifiée Basse Consommation, libre de locataire, il est vendu clés en mains! Il est vendu avec une place de parking privative et une cave.

Il est composé d'une grande pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et de 3 chambres avec dressing.

Il est situé dans le quartier Rond-Point de Paris, donc à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus C1). Accès direct et rapide au centre-ville.

Taxe foncière: 1 264 € plus 188 € de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire
Charges de copropriété: 1 035 € annuels plus 1 815 € récupérables sur le locataire. (dont chauffage, eau froide et chaude, ascenseur)

Honoraires charge acquéreur de 10 000 € TTC soit 4,8 % TTC du prix de vente.

Référence du bien: ADE-V1145

Adelia CLAUTOUR - Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00166 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 81 lots.
Charges annuelles: 2.00 euros.