Maison à vendre à Villamblard

Sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur la vallée, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle de type périgourdin, agréable à vivre et pleine de potentiel. Elle offre une partie à vivre de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse couverte et un espace cuisine aménagé, trois chambres avec placard et une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier, pourra grâce à son volume être aménagé selon vos envies pour agrandir l’espace habitable. Vous disposez d'un sous-sol semi enterré avec un vaste garage de 52 m², une cave ainsi qu’un studio indépendant à rafraîchir, disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes. Actuellement, la maison est chauffée au bois, avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisinière à bois. Pour en faire une habitation principale, il faudra prévoir l’installation d’un chauffage central. L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible, au bout d’une impasse, sur un terrain de plus d’12ha55 en grande partie boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2340 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.