Maison à vendre à Vergt

Secteur VERGT. Entre Périgueux et Bergerac, cette propriété du XVIII siècle bénéficie d’un environnement calme et naturel avec vue sur la vallée. La propriété a conservé son caractère et son authenticité. La maison principale propose de beaux volumes, de grandes pièces de vie, apportant une atmosphère chaleureuse. L'ensemble comprend plusieurs espaces indépendants: maisons d’amis, ateliers, granges et dépendances, permettant différents usages, tant privés que professionnels. Actuellement exploitée en lieu d'acceuil, elle génère déjà des revenus locatifs. Les espaces extérieurs invitent à la convivialité, avec plusieurs lieux dédiés à la détente et une piscine discrètement intégrée dans un environnement verdoyantUn ensemble sur un terrain d'environ 1ha86 sans voisin offrant un bon équilibre entre charme de l’ancien, confort et potentiel, adapté aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet touristique Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 7130 €.