Maison à vendre à Villamblard

Entre Bergerac et Périgueux, au bout de son chemin, dans un cadre préservé et offrant une superbe vue sur la campagne, découvrez cette propriété au fort potentiel. Cette maison familiale propose deux logements pouvant être indépendants ou communicants, idéale pour un projet familial ou d’accueil. Elle séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et ses vastes espaces de réception, dont une pièce de vie de 62 m² avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger de 68 m² et une lumineuse véranda de 40 m². La partie nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces remarquables (60 m², 41 m² et 30 m²), chacune disposant de sa salle d’eau privative. La propriété bénéficie d’un chauffage central à granulés ainsi que d’un hangar d’environ 54 m² + 2 chambres à rafraichir. Implantée sur un terrain d’environ 6,83 hectares, elle dispose également d’une piscine (hors service) et profite d’un environnement calme et privilégié. Habitable en l’état, ce bien nécessitera des travaux de rénovation, représentant une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6840 € et 9340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.