Local à louer à Quimper

À louer local commercial d'environ 112 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville piéton de Quimper dans un secteur à très fort flux piéton.

Implanté au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local en très bon état offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

Il se compose d'une première pièce idéale pour un showroom ou surface de vente, avec prote automatique et aux normes PMR. Sur l'arrière du local, deux bureaux, une salle de pause, et des sanitaires PMR viennent compléter le bien.

L'emplacement est particulièrement stratégique avec une zone piétonne très fréquentée et l'arrêt de bus de la rue du Parc à proximité immédiate.



La surface totale est d'environ 112 m² Le local sera disponible à partir du mois d'avril 2026.

Il convient parfaitement à une activité commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s'implanter dans un emplacement premium au coeur de Quimper.

Opportunité rare sur le secteur

Loyer mensuel HT et HC: 1830€
Taxe foncière charge preneur: environ 1800€
Charges de copropriété: environ 1250€ / an
Bail notarié: 1200€ HT.