Maison à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens

À seulement 15 km de Bergerac, dans un petit village paisible sans commerces, charmante ancienne maison restaurée, implantée dans un superbe parc arboré d’environ 4 500 m² avec piscine. La maison offre une agréable cuisine familiale d’environ 33 m² avec poêle à granulés, un salon chaleureux d’environ 34 m² avec cheminée et poêle à bois, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec toilettes. À l’étage: une chambre avec dressing. Garage attenant. La maison a bénéficié de travaux de confort: chauffage central au fioul, menuiseries en double vitrage avec moustiquaires et micro-station. Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis-à-vis qui donne sur le jardin et la piscine 5x12 au chlore. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain entierement en zone constructible facilement aménageable permettant la construction d’habitations supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4340 € et 5900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.