Appartement à vendre à Charleville-Mézières

Duplex 114 m² avec charpente apparente et parking – Hyper-centre de Charleville-Mézières Du volume, de la lumière et le charme d’une charpente apparente en plein cœur de Charleville-Mézières. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement en duplex de 114,54 m² Loi Carrez se distingue dès la pièce de vie par son architecture: volumes ouverts, poutres apparentes et mezzanine donnent à l’ensemble une véritable personnalité. Au cœur de l’appartement, le salon-séjour avec cuisine aménagée de 45,5 m² offre un bel espace pour vivre et recevoir, complété par un insert bois. Au premier niveau L’appartement comprend: - Une entrée - Une chambre de 9 m² avec douche et WC - Un couloir et un WC indépendant - Une pièce de vie de 45,5 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée - Une chambre de 11,5 m² donnant sur une salle de bains de 9 m² - Un cellier À l’étage La mezzanine prolonge l’esprit ouvert de l’appartement et accueille: - Un espace mezzanine / bureau de 11 m² - Une chambre avec espace WC et lavabo de 9 m² - Une climatisation à l’étage Informations complémentaires - Une place de parking sécurisée située à quelques mètres - Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz - Insert bois - Climatisation à l’étage - Taxe foncière: 1 579 € - DPE: C / GES: C (estimations coûts annuels minimum: 1 192 € / maximum: 1 612€, année de référence: ) Copropriété - Nombre total de lots: 8 lots (dont 4 lots d’habitation) - Syndic bénévole - Quote-part annuelle des charges: 1 800 €, comprenant l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’assurance - Aucune procédure en cours Prix: 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence: ING142 Vous recherchez autre chose qu’un appartement classique? Contactez notre équipe pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1192.00 € et 1612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.