Maison à vendre à Châteauvert

Immeuble de rapport à vendre 2 logements + garages + terrain 1 500 m² Châteauvert (15 min Brignoles)

Investisseurs: sécurisez un actif rare en secteur campagne, au calme, avec 2 unités déjà constituées.

À Châteauvert, dans un hameau paisible, découvrez cette maison ancienne divisée en 2 logements, idéale pour un investissement locatif (longue durée / meublé / location saisonnière selon stratégie) avec fort potentiel de valorisation grâce aux surfaces, aux dépendances et au terrain. Quelques travaux à prévoir particulièrement sur un logement.

Composition

1 appartement T4: beaux volumes + grand garage + terrain de + 2300 m²
1 appartement T3 avec garage
+ 1 Garage

Les points forts investisseur:

2 lots = diversification du risque locatif
Garages: un vrai levier de valeur + facilité de location
Environnement campagne recherché: attractif pour locataires qualité de vie et/ou tourisme
Maison ancienne: cachet + potentiel de montée en gamme
Terrain 2300 m²: rare, valorisant, et ouvre des options d'aménagement (selon règles d'urbanisme).

Rentabilité locative brute à plus de 7,50%.. .

Localisation stratégique

15 min de Brignoles
Accès rapide aux axes, tout en restant dans un cadre nature très demandé.