Maison à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens

A seulement 20 mn de BERGERAC, en pleine nature, au calme, laissez-vous séduire par cet ensemble de maisons en pierres surplombant son terrain arboré de 2ha76 avec étang! L'ensemble comprend: Maison principale composée: une entrée avec toilettes, cuisine dinatoire, salon avec cheminée-insert. A l'étage: palier avec toilettes desservant 2 chambres, salle de bains. Chauffage central au gaz (citerne). Maison secondaire avec salle de réception d'environ 52m² au sol, salle de soin et bureau. Logement attenant avec pièce à vivre avec coin cuisine. A l'étage: chambre dortoir avec salle de bains-toilettes. Petite maison composée d'une chambre avec cheminée, petite cuisine, salle de bains-toilettes. Les extérieurs offrent différents espaces aménagés autour de l'étang: espace piscine à l'abri des regards et sa cabane en bois, son jardin aromatique en terrasse agrémenté d'une tonnelle cocon en treillage bois et d'une serre écologique. Terrain en grande partie en prairie bordé par des bois. Premier voisin à environ 320m! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2520 € et 3450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.