Studio à vendre dans le quartier Saint Gervais

PARIS IVème arrondissement, en plein coeur du quartier historique du Marais, entre les métros Hôtel de Ville et Saint Paul (L. 1), rue du Roi de Sicile, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1850, ce grand studio de 35m², traversant sur rue et cour intérieure se compose d'une entrée, un coin salle à manger, un séjour sur rue avec 2 fenêtres, une cuisine séparée sur cour, une salle de bains avec WC.
Poutres apparentes, chauffage et eau chaude individuels électrique. Faibles charges.
Des travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et salle de bains. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1200.00 euros.