Appartement à vendre à Cannes

Cannes banane rare! t3/t4 duplex atypique de 75 m² au sol comme une villa toit terrasse rooftop de 25 m² à 340 m de la croisette et 499 m du palais des festivals plein centre au calme. 6267€/m². Emplacement stratégique et rare sur le marché! au pied des commerces et à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Pergola bioclimatique à lames rétractables exposition ouest. Très grand espace de vie avec séjour de 26 m² et cuisine américaine aménagée et équipée. À l’étage chambre de 13 m² avec placard deux vérandas de 15 m² et 10 m² salle d’eau. Cellier dans l’entrée climatisation réversible doubles vitrages et parquet massif au sol. Pas de charges. Possibilité de diviser le bien en 2 appartements. Idéal résidence principale résidence secondaire bureaux investissement locatif location saisonnière courte ou longue durée et projet d’achat-revente. Opportunité à saisir rapidement! prix en baisse 469999€ fai au lieu de 535999€ fai. 6267€/m². Mandat 1584 alexandreriviera immorond-point duboys d’angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentiellecannes banane rare! atypical t3/t4 duplex of 75 m² on the ground with a villa-like feel, 25 m² rooftop terrace, just 340 m from la croisette and 499 m from the palais des festivals, right in the heart of cannes yet in a quiet setting. €6,267/m². Strategic location and rare on the market! at the foot of the shops and within immediate proximity to the beaches and all amenities. West-facing bioclimatic pergola with retractable slats. Very large living area with a 26 m² living room and a fitted and fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, 13 m² bedroom with built-in wardrobe, two verandas of 15 m² and 10 m², and a shower room. Storage room at the entrance, reversible air conditioning, double glazing throughout and solid wood parquet flooring. No service charges. Possibility to divide the property into 2 apartments. Ideal as a primary residence, second home, offices, rental investment, seasonal rental, short-term or long-term rental, or for a buy-to-resell project. Opportunity not to be missed! reduced price €469,999 including agency fees, previously €535,999 including agency fees. €6,267/m². Mandate 1584 alexandre +riviera immo +rond-point duboys d’angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation dpe ancienne version bien en copropriété de 30 lots. Surface loi carrez: 75 m².