Appartement à vendre à Bordeaux

Situé à quelques minutes à pied du jardin public, à proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège et de la ligne D. Au sein d’un bel immeuble d’angle, venez découvrir cet adorable appartement doublement exposé et entièrement réhabilité par un architecte. Au deuxième et dernier étage, entièrement climatisé, vous serez immédiatement séduit par son charme, sa luminosité naturelle et une quiétude rarissime pour de l’ultra centre-ville. Son agencement ultra optimisé permet de recevoir deux belles chambres avec rangements. Une vaste cave vient compléter ce patrimoine de qualité. Idéal pour un premier achat, un pied à terre et/ou un investissement premium. Proposition d'aménagement générée par intelligence artificielle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots. Surface loi Carrez: 55 m².