Maison à vendre à Lezoux

Située à Lezoux dans une impasse au calme proche du centre-ville et du péage A89, cette agréable maison d'environ 94m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/séjour, créant un espace de vie convivial en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une grande chambre, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une confortable salle d'eau avec WC. À l'étage, un petit dégagement dessert deux belles chambres lumineuses et un WC indépendant. Au-dessus, un grenier d'environ 51 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance attenante d'environ 45 m² au rez-de-chaussée, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur espace complémentaire. Vous profiterez également d'une cour goudronnée (avec un puits) pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un agréable terrain d'environ 250m² sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur la commune de Lezoux! Contactez votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA: Négociateur immobilier au O6 67 80 21 89). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2920 € et 4010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.