Local à louer à Albi

Situé à proximité immédiate de la rocade d’Albi, cet entrepôt de 625 m² bénéficie d’un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Le bâtiment est particulièrement adapté aux activités de: stockage, logistique, atelier, artisanat, dépôt professionnel, activité nécessitant des espaces de manœuvre importants. Caractéristiques du bien: Surface entrepôt: 625 m² Hauteur sous plafond: 4,50 m Grand portail d’accès de 4,50 m de hauteur Large cour extérieure cimentée Aires de manœuvre adaptées aux poids lourds Terrain d’environ 2 000 m² Accès simple et fonctionnel La cour extérieure permet le stationnement, le stockage extérieur ainsi que les rotations et livraisons de camions dans de bonnes conditions. Les atouts: ✔ Proximité immédiate de la rocade d’Albi ✔ Accès PL facilité ✔ Grande capacité de stockage ✔ Cour adaptée aux charges lourdes ✔ Site fonctionnel pour activité artisanale ou logistique Loyer mensuel: 2 000 € HT / HC Foncier et honoraires de location à la charge du preneur? Disponible rapidement – Informations complémentaires sur demande. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Century 21 Plein Sud: Gérante - Aurélie Venzal Carte T CPIRCP GALIAN.