Maison à vendre à Puy-Guillaume

En exclusivité dans votre agence Transac'Immo, venez découvrir cette charmante maison construite en 1976, idéalement située à moins de 800 mètres du centre-ville de Puy-Guillaume, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², cette maison offre 82 m² habitables sur un même niveau comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement, avec un grand garage, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce aménagée, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou une pièce d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une terrasse, d'un bassin, d'un abri voiture et d'un atelier, offrant un cadre de vie propice à la détente et aux projets de bricolage ou de jardinage. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-ville. Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.