Appartement à vendre à Roanne

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE QUARTIER HISTORIQUE
Très bel appartement en duplex (2ème/3ème étage) (dans une petite copropriété), d'une superficie carrez de 137 m2 (surface au sol de 149 m2) comprenant au 1er niveau: vaste hall d'entrée avec couloir de distribution, cuisine équipée, salon /salle à manger d'environ 32.65 m2; 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, un wc indépendant, une salle d'eau; au second niveau dont l'accès se fait par un escalier intérieur: une pièce à usage de bureau/bibliothèque/salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Cave au sous sol, garage d'environ 16m2 avec mezzanine pour rangements divers, local de 8 m2 pour rangement divers ( vélos, moto,.. . )
Chauffage individuel gaz.
Interphone.
A VOIR ABSOLUMENT
Prix de vente frais d'agence inclus: 195 000 euros.
Taxe foncière: 1932 euros.
Charges de copropriété: 508 euros par an.
Syndic Bénévole.
A titre indicatif: budget énergie: 1244.43 euros pour le chauffage et l'eau chaude et 584.58 euros pour l'électricité.
400 euros de charges de copropriété pour l'appartement et la cave; 108 euros de charges de copropriété pour le garage et le local.
Visite virtuelle possible en copiant collant le lien suivant:
Contact: Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69.