Appartement à vendre à Grenoble

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, au coeur du quartier Denfert-Rochereau et sur le secteur scolaire du lycée Champollion, cet appartement traversant de 100,75 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale tout en conservant son cachet d'origine avec parquets et cheminées.

Sa double exposition et ses balcons garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un agencement idéal aussi bien pour une famille que pour une colocation.

L'espace intérieur s'articule autour d'un très grand séjour associé à une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale moderne disposant de sa propre salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent la distribution de l'appartement.

L'accès de l'appartement est sécurisé par une porte blindée et à code.

En plus de ses prestations intérieures, ce bien propose une capacité de rangement rare en centre-ville grâce à ses annexes atypiques, composées de deux caves en sous-sol ainsi que de trois galetas.

Bien soumis au statut de la copropriété - 48 lots dont 12 lots à usage d'habitation - Charges annuelles: 1 455€ - Pas de procédure en cours.
Taxe foncière: 2 109€

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT C:
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 1 390€ et 1 910 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: -

Contact: Edwige de Préval - 06 87 61 23 35
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n°

Copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1385.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: GRENOBLE.