Immeuble à vendre à Lans-en-Vercors

Situé au coeur du Parc Naturel Régional du Vercors, à Autrans-Méaudre (1 000 m d'altitude), ce domaine exceptionnel offre un potentiel d'exploitation unique. Sur un terrain paysager de 63 602 m², l'ensemble se compose de 10 bâtiments pour une surface bâtie totale de 7 033 m².

Le complexe est actuellement structuré en deux pôles:
- un pôle Résidence Club (Capacité 144 pers. ): 3 chalets (13 gîtes), un bâtiment central de 1 886 m² (accueil, bar avec Licence IV, restaurant, cuisines professionnelles) et des logements de fonction.
- un pôle Jeunesse (Capacité 162 pers. ): 3 chalets d'hébergement collectif et une infirmerie équipée.

Atouts et Rénovations:

- Investissements récents: Plus de 1,9 M€ de travaux réalisés (Cuisines aux normes en 2008, rénovation partielle et mise en accessibilité PMR en 2021).
- Loisirs: 2 terrains de tennis, volley-ball, pétanque et parkings privés.
- Emplacement: À 15 km de Villard-de-Lans, au pied des sites olympiques de ski de fond.

Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant exploiter un site d'envergure dans une station familiale et préservée.
Ce site historique, chargé de l'esprit des Jeux Olympiques de 1968, offre un cadre de vie et de travail hors norme. Que vous projetiez de poursuivre l'activité de village vacances, de créer un éco lieu, un complexe hôtelier haut de gamme, une résidence d'habitations ou autres, les volumes offerts par les 7 033 m² de bâti permettent toutes les ambitions.

Taxe foncière: 31 126 €

Classement DPE des bâtiments A à H + locaux techniques:
CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année

Classement DPE du bâtiment Restaurant:
CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année

Classement DPE du logement de fonction:
CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Xavier Madoré - 06 87 01 22 45.