Studio à vendre à Rennes

Quartier Gare Sud, BEAU POTENTIEL pour ce studio en souplex à rénover entièrement de 17,85m2 loi carrez et de 19,75m2 au sol.
Il est situé en rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété. Pièce de vie avec kitchenette équipée. Escalier donnant sur une salle d'eau et une cave pouvant être réhabilitée. Travaux à prévoir;
Vous bénéficiez de toutes les commodités, la gare, bus et métro à proximité
A propos de la copropriété Syndic professionnel 28 lots dont 12 lots d'habitation (pas de procédures en cours). FAIBLES Charges prévisionnelles annuelles: 536 euros dont 375€ quote part locative
CLASSE ENERGIE: 526 kWh/m²/an (G). CLASSE CLIMAT: 16 kg CO2/m²/an (C). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610 euros et 870 euros
76 500 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires: 70 000 €.
Votre Agence REIZHO IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 536.00 euros.