Maison à vendre à Pérols

KEOPS IMMOBILIER: A Pérols, dans un environnement agréable, cette maison de 137 m² habitables, exposée plein sud, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre un équilibre harmonieux entre espaces de vie conviviaux et extérieurs soignés. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. L’agencement fluide et fonctionnel facilite le quotidien et met en valeur les beaux volumes intérieurs. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres de bonne taille, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau rénovée, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. La maison bénéficie d’annexes appréciables, avec une véranda de 17 m² exposée sud apportant une belle luminosité à la salle à manger, un garage, une place de stationnement intérieure, ainsi qu’une piscine 4 x 8 rénovée accompagnée d’une grande terrasse refaite récemment. Côté prestations, la façade est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L’électricité a été entièrement refaite et le cumulus est récent. Le confort est assuré par un poêle à bois récent et haut de gamme dans le salon, complété par des radiateurs électriques et une climatisation par split. À l’extérieur, la maison est équipée d’un portail électrique, d’une porte de garage motorisée, d’un forage et d’un système d’alarme. Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 137 m².