Maison à vendre à Pérols

Venez découvrir cette villa 4 faces de 113 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 900 m², idéalement située à quelques minutes de toutes commodités. La maison se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 34 m², agrémenté d’une cheminée. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux de près de 12 m², une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative complète l’ensemble. La propriété dispose d’un sous-sol de plus de 30 m² ainsi que d’un garage de 18 m². La maison est bien entretenue et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage (dont certaines à galandage), de volets roulants électriques ainsi que d’une cuisine récente. Le terrain offre de belles possibilités d’aménagement, avec notamment un potentiel d’agrandissement de la maison ou encore d'implantation de piscine. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Logement à consommation d'énergie excessive (audit énergétique réalisé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3530 € et 4840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 112.76 m².