Maison à vendre à Montreuil-sur-Mer

Rare sur le marché, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 120 m² habitables, 5 pièces, avec vie de plain-pied possible située à Montreuil sur mer. Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée avec couloir desservant: Un salon - Une salle à manger avec insert à bois - Une cuisine séparée, meublée et équipée - Une arrière cuisine/buanderie - Une salle d'eau (douche + vasque simple + WC). A l'étage (sur plancher d'origine) un palier distribuant: Deux chambres dont une en duplex, une suite parentale avec la chambre de 15.50 m² avec sa salle de bains privative de 5 m² (baignoire + double vasque + WC) ainsi qu'une pièce de dressing. Type de chauffage: central avec chaudière murale gaz de ville avec production d'eau chaude + insert à bois dans la salle à manger et un radiateur électrique dans l'une des chambres de l'étage. VMC dans les pièces d'eau - Menuiseries en bois et PVC double vitrage avec volets roulants manuels à l'étage - Raccordement au tout à l'égout. Un sous-sol sur toute la surface de la maison. Un grand jardin verdoyant sans vis à vis avec une terrasse bois, exposition Sud/Ouest. Le tout cadastré sur 1550 m² Rare sur le marché, maison lumineuse de caractère avec beaucoup de charme avec l'atout incontestable de la proximité des commodités. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier. Lien vidéo: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3320 € et 4560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 120 m².