Appartement à vendre à Rennes

Rue de Nantes, Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, Bel appartement T2 lumineux avec grande pièce de vie exposée sud-est disposant d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards/penderie, salle d'eau avec douche, wc indépendant. L'appartement dispose d'un cellier situé dans la cour de la copropriété.
Situé à 900m de la Place de Bretagne, bus et métro à proximité, à 2 pas de tous commerces. et du centre commercial Colombia. Locataire en place. Bail non meublé du 1/06/2026 loyer: 500€
A propos de la copropriété: Syndic professionnel. 37 lots dont 14 Lots d'habitation (pas de procédures en cours). Charges prévisionnelles annuelles: 447 € ( comprenant charges de copropriété).
CLASSE ENERGIE:
Consommation conventionnelle: 295 kWh ep/m². an (Classe E)
Estimation des émissions: 9 kg eqCO2/m². an (Classe B)
Estimation des coûts annuels: entre 620 € et 890 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

131 875 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 125 000 €. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 447.00 euros.