Maison à vendre à Saulchoy

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé dans la Vallée de l’Authie. À moins de 30 minutes des plages de la Baie de Somme et de la Côte d’Opale. La propriété comprend deux habitations actuellement exploitées en gîtes. La maison principale de 118m², de plain-pied, propose une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², une vaste cuisine équipée de plus de 20 m², trois chambres, une salle de bains et une buanderie. À l’extérieur, une piscine chauffée par pompe à chaleur. Le second logement de 78m², un gîte indépendant entièrement meublé, peut accueillir jusqu’à 6 personnes avec au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un WC, une salle d'eau et 2 chambres à l'étage. L’activité de location saisonnière génère environ 30 000 € de revenus par an, avec un carnet de réservations bien rempli. Les extérieurs offrent un terrain arboré et bien exposé, un environnement calme, une piscine chauffée, ainsi qu’un atelier, un garage offrant encore un potentiel d’aménagement comme un 3ème logement. Un bien de caractère, alliant charme, confort et rentabilité, au cœur d’un environnement au calme. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7060 € et 9640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 196 m².