Maison à vendre à Pérols

KEOPS IMMOBILIER: À Pérols, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités, découvrez une opportunité foncière exceptionnelle sur une parcelle constructible de 950 m². Le véritable atout de cette propriété réside dans un projet de construction contemporain déjà étudié, permettant la réalisation d'une habitation supplémentaire de 150 à 200 m² habitables. Ce projet, pensé pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, reste entièrement personnalisable afin de répondre aux envies et aux besoins des futurs acquéreurs. Afin de faciliter votre projection, les plans, les visuels 3D ainsi qu'un film de présentation du projet sont consultables en agence. Vous bénéficierez ainsi d'une vision concrète des possibilités offertes par cette propriété. En complément de ce potentiel de développement, la propriété comprend une maison individuelle de 143 m² habitables, de construction traditionnelle des années 70, parfaitement entretenue et immédiatement habitable bénéficiant de belles prestations: toiture refaite, isolation récente, menuiseries en double vitrage à l'étage et grand garage. Rare sur Pérols, cette propriété ne se résume pas à une maison avec terrain: elle offre un véritable projet immobilier clé en main, alliant une construction contemporaine de nouvelle génération, entièrement personnalisable, et une habitation existante offrant de multiples possibilités d'exploitation. Une opportunité unique de créer un patrimoine d'exception dans l'une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 143 m².