Appartement à vendre à Montpellier

KEOPS IMMOBILIER: Dans le quartier de Port Marianne à Montpellier, à quelques minutes à pied des commodités et du tramway, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Pink Garden, construite en 2013 selon les normes PMR. L’immeuble, bien entretenu, présente un aspect quasi neuf. Situé au 6e étage sur 8, l’appartement bénéficie d’un accès facilité par ascenseur, dispose d'une salle de sport commune et développe une surface habitable de 43,66 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée de 22,35 m², d’un espace nuit, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le séjour ainsi que l’espace nuit donnent accès à une agréable terrasse de 14,54 m², offrant une vue dégagée sur le parc Charpak. L’ensemble représente ainsi une surface extérieure et intérieure particulièrement agréable, avec près de 58,20 m² de surface utile. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur de Port Marianne où les stationnements privatifs sont particulièrement recherchés. L’appartement bénéficie d’un DPE classé B. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par des équipements collectifs. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, sa terrasse et son garage. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 67 lots dont 31 lots principaux. Charges de copropriété: 1 775,28 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 43.66 m².